І експерти в сфері будівництва, і звичайні покупці б’ють на сполох: далеко не всі будинки в Україні можуть похвалитися якістю, більше того вони можуть становити реальну небезпеку для життя. Кабінет міністрів вирішив взятися за проблему і спробувати її вирішити на законодавчому рівні. Крім того, що ініціатива допоможе захистити майбутніх володарів квадратних метрів, вона ще й просуне Україну в рейтингу DoingBusiness.
ЗМІ з допомогою проекту PolitEyes з’ясували, як же може поліпшити умови ведення будівельної діяльності поданий урядом законопроект №5587, пише “Обозреватель”
Нові будинки зможуть позбутися від таких атавізмів, як радіо- і телефонний зв’язок. Також будівельники тепер зобов’язані мати вищу освіту. Але розберемося докладніше, зазначає видання.
Читайте також: Будьте уважні: у Києві забили на сполох через небезпечні для життя новобудови
Що нового пропонує Кабмін:
– Кваліфікаційний сертифікат і допуск на будівельний ринок зможуть отримати тільки ті архітектори (а також інженери-проектувальники, інженери технічного нагляду, експерти з перевірки проектних рішень і креслень і т.п.), які мають вищу профільну освіту;
– Скасовується необхідність отримувати технічні умови від Державної служби України з надзвичайних ситуацій;
– Кабінет міністрів отримає повноваження встановлювати перелік об’єктів, будівництво яких не потребує дозвільних механізмів і прийняття в експлуатацію;
– Вводиться єдине поняття “замовник”, права якого будуть надані тільки особі, яка має зареєстровані права на земельну ділянку під забудову.
– Обов’язкова кваліфікація кадрів забезпечить більшу якість, надійність і безпеку побудованих об’єктів;
– Погоджує українське законодавство відповідно до міжнародних стандартів регулювання будівельної діяльності;
– Спрощує процедури для здійснення будівельної діяльності та закриває шляхи для “індивідуальних домовленостей”, тобто корупції;
– Дозволить підняти позиції України в рейтингу Doing Business за компонентом “Отримання дозволів на будівництво” (за умови винесення на розгляд законопроекту №5587 разом з законопроектом №3610 очікується підвищення місця країни в загальному рейтингу);
– Скасовує вимоги щодо забезпечення нових будинків телефонного та радіозв’язком.
– Дає можливості врегулювати будівництво в зоні проведення АТО і бойових дій.
Недоробки законопроекту:
– Потрібно врегулювати питання визначення рівня вищої освіти для виконавців архітектурних робіт. З тексту законопроекту неясно, чи буде допущений до сертифікації бакалавр;
– Невідомо, що буде з отриманими раніше сертифікатами особами, які не мають вищої освіти. Наприклад, необхідно встановити правило про анулювання сертифікатів осіб, які не мають вищої профільної освіти;
– Немає чіткого обмежувального переліку будівельних робіт, які не потребують дозвільних документів на їх виконання і які не підлягають прийняттю в експлуатацію. Це створює ризики корупції, вважають експерти PolitEyes;
Читайте також: Афера з орендою квартир у Києві розбурхала мережу
– Відсутня узгодженість з деякими положеннями закону №4733-1. Тому потрібно привести у відповідність терміни і замінити “категорія складності” на “клас наслідків”;
– Немає вимоги статистичної звітності про прийняття в експлуатацію завершених об’єктів будівництва;
– Потребує вдосконалення контроль за саморегульованими організаціями.
